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一套二手房的交易差价接近100万元，但终缴纳的个人所得税不到10万元。在近期的北京二手房市场上，类似的例子屡见不鲜。虽然目手房市场已大幅降温，但在楼市调控新政一个半月后，被认为是严厉手段的二手房个税新政遭遇了执行的尴尬。

（原标题：北京通州二手房成交单价超4万元过户大厅仍要凌晨排队）但是，在研究院成立的前两年里，“大老板”关锡友居然一次都没有去过！“我长时间给他们拨钱，但我不敢去！因为大家都拿我当，万一我指挥错了怎么办？所以，干脆让他们心无旁鹜地去做。”关锡友说。扬州机床回收 扬州回收机床 扬州二手机床回收 扬州旧机床回收 扬州收购机床 扬州数控机床回收 扬州回收旧机床 扬州回收二手机床长期收购回收各类二手机床设备，如车床、铣床、牛头刨床、龙门刨床、镗床、立式镗床、摇臂钻床、平面磨床、外圆磨床、立钻、冲床、油压机、剪板机、折弯机、插齿机、滚齿机、铣端面打中心孔等其他二手机床。不管成色好坏，我公司一概回收，上门看货。重酬。欢迎洽谈
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由于二手工程机械价格便宜，或是工程施工的短期需要，我国相当部分城市逐渐形成了二手工程机械交易的集散地。可以说，二手设备不仅承接工程机械融资租赁和再制造两大业务，而且也关系着厂家和代理商的现金流、经营风险以及持续的盈利能力。目前，二手工程机械的销售渠道一般分为三种：由经销商自己渠道内部消化；第二是通过徐水、青州、天津、深圳等二手机集散市场处理；第三则是借助易极、利氏兄弟等第三方平台进行拍卖。无论采用那种模式，二手设备的定价环节依然是行业“水深”的领域。

　　由于国内二手工程机械市场不够规范，二手设备的估值和售后体系也不够完善，加上本土品牌质量和生命周期问题，用户对国产二手机不够认可，反而导致国外二手机大量涌入。一个比较可靠的数字来自2011年有3万余台二工程机械设备流入中国；再加上各种债务机和债权机，虽然二手工程机械的具体数字缺乏详细统计，但数量和规模却应该相当“可观”。
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　　中国目前尚缺乏完善的二手机评估标准，只能根据机器设备的使用时间、年平均使用时间、发动机和液压泵的大修周期和使用工况等信息自行判断，很容易出现为了私利各种暗箱操作的行为，进而影响整个二手机市场的健康有序发展。针对这一局面，一方面应该设立客观、公正、诚信的第三方评估机构，另一方面也可以借鉴国外经验大力推广公开公正的拍卖模式。目前，国内的二手设备交易量有80%以上是私下交易。这样的现状着实令人担忧。
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