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一套二手房的交易差价接近100万元，但终缴纳的个人所得税不到10万元。在近期的北京二手房市场上，类似的例子屡见不鲜。虽然目手房市场已大幅降温，但在楼市调控新政一个半月后，被认为是严厉手段的二手房个税新政遭遇了执行的尴尬。 根据链家研究院统计，3月份，北京二手住宅网签量32009套，环比上涨111.3%，同比上涨193.3%，上涨幅度较大；成交39286元/平方米，环比上涨14.5%，同比上涨4.3%。节后购房需求释放加上相关利好政策的，网签量上涨幅度大，卖方市场推高业主心理预期使得涨幅大。

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